La maquinaria del Banco de España trabaja a pleno rendimiento para decidir si limitar legalmente o no la concesión de las hipotecas de más riesgo, en pleno bum del precio de la vivienda. En el informe semestral de estabilidad financiera, la institución ha analizado que establecer este tipo de medidas provocaría efectos diversos en los distintos grupos de edad. El más destacado, que retrasaría la adquisición de vivienda y provocaría un incremento en los gastos de alquiler de los jóvenes, habitualmente considerados como el grupo de edad con más dificultades de acceso, así como menor consumo y mayor ahorro en este rango de edad.

Daniel Pérez Cid, director general de estabilidad financiera, regulación y resolución, explicó que el Banco de España aún no ha tomado una decisión sobre la introducción de unas medidas que impedirían a los bancos conceder hipotecas por encima de determinado porcentaje de valor del inmueble o en relación con la renta de los compradores. Aseguró que ultiman los trabajos para elaborar un marco analítico para decidir, en un futuro,
si conviene o no tomar estas medidas.

FUENTE: CINCO DÍAS.- 15 de mayo de 2026.